2017房地產經紀人基礎知識：旅游業結合發展

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　　（一）同屬新興的重點產業。我國房地產業是在黨的十一屆三中全會以后，隨著經濟體制和社會主義市場經濟的發展而迅速崛起的。

　　房地產業是商品經濟的重要組成部分，是經濟發展的先導產業，在國民經濟中處于支柱產業的地位，而且是經濟發展的“寒暑表”。

　　（二）可促進相關產業發展。國民經濟是一個有機的整體，每一個部門之間都是相互聯系、相互促進的。

　　房地產業具有較大的產業關聯度，房地產業的發展可以帶動和促進建筑業、建材業、金融保險業等行業的發展，建筑業和建材業的發展又涉及到機械、鋼鐵、石油等幾十個工業部門的發展。

　　根據有關部門統計，房屋建筑成本中，70%的是原材料的消耗，旅游業的發展剌激交通運輸事業發展，游客的增多必然導致陸、海、空交通運輸的繁榮，從而興修高速公增開旅游專門列車，增加航運班次，開辟新港碼頭。

　　旅游業的發展也剌激了建筑業的發展、修建賓館、飯店及其他娛樂和休息場所，還可刺激輕工業、農業和商業等。

　　（三）財政收入的重要來源。在現代市場經濟中，房地產業為國家提供了巨大的積累，成為建設資金重要來源，是國家財政收入的重要產業。推背圖 詳解

　　不僅如此，房地產業還是吸引外資的優勢部門。深圳市房地產業引進外資約占全部引進外資的40%以上；

　　（四）市場經營的波動性。房地產業與旅游業容易受經濟大的影響，經濟的波動直接影響著居民的收入，進而影響居民消費水平。

　　進入21世紀以來，全球經濟形勢和國內綜合實力都發生了深刻的變化，如何應對變化的形勢，面對加入世貿和競爭激烈的市場，房地產業界人士必須探討房地產新一輪發展的課題，除了國家政策加以適當的外，關鍵還在于房地產業本身的調整，用智慧加快產業間的磨合，運用哲學觀點，謀求新的開發經營，找出產業與產業之間可能發展的空間，解讀地產圣經。

　　馬克思主義哲學是科學的世界觀和方，是人們認識世界和世界的思想武器，是人們行動的指南。

　　哲學普遍聯系的觀點，給我們在實際工作中指明方向，拓寬思維的空間，用整體性的觀點來觀察事物、處理問題。

　　在房地產業的決策上，普遍聯系的觀點，開發商就能把握地產先機，創新開發經營，增強創新觀念、競爭觀念、超前觀念、風險觀念、觀念，開辟新的房地產市場，搶占市場。

　　（二）充分掌握旅游資源，搶抓機遇及早介入占領市場。我國旅游業的快速成長，造就了旅游業的巨大發展潛力。

　　面對競爭激烈的市場，房地產業必須找到可以發展的結合空間，所以開發商就必須懂得什么是旅游資源，并掌握旅游資源，創造商機。

　　（三）房地產與旅游業聯姻，促進兩者互動，相得益彰。房地產業是經濟發展的“寒暑表”，經濟又影響居民的消費。

　　房地產業參與旅游業的開發建設，使旅游基礎設施配套完善，可以增強旅游接待能力，而旅游業的發展又可以創造更多的房地產商機，二者互動互補，互相促進，相得益彰。

　　（四）適應新形勢，加業溝通磨合，增強競爭實力。面對廣闊的消費市場，面對加入世貿，商機無限，市場更大。

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