【摘要】【導(dǎo)讀】2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為了幫助考生全面的復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價師考試課程，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》易錯知識點(diǎn)房地產(chǎn)拍賣的相關(guān)法律，現(xiàn)整理 【導(dǎo)讀】2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為了幫助考生全面的復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價師考試課程，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》易錯知識點(diǎn)房地產(chǎn)拍賣的相關(guān)法律，現(xiàn)整理如下，供大家參考，�？荚図樌� (3)《中華人民國拍賣法》第五十六條：“委托人，買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，拍賣人可以向委托人收取約定的費(fèi)用;未作約定的，可以向委托人收取為拍賣支出的合理費(fèi)用�！� (4)《最高關(guān)于民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的》第四條：“對擬拍賣的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評估�！钡诎藯l：“拍賣應(yīng)確定保留價。拍賣保留價由參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的80%;如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，司以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的20%.” 環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您搜集整理了2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》易錯知識點(diǎn)房地產(chǎn)拍賣的相關(guān)法律，您可點(diǎn)擊【Ctrl+D】收藏本文章，也可登陸房地產(chǎn)估價師論壇了解更多考試內(nèi)容。 midd-984 |