解答：房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動產(chǎn)并同時附贈的物業(yè)費，不屬于無償提供物業(yè)服務，不需要按照視同銷售服務計算繳納銷項稅額。 文件依據(jù)：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 文件依據(jù)：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 文件依據(jù)：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 解答：房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的精裝房（裝修標準中包含家電、家具等），對其中的家電、家具不需要做視同銷售處理，對銷售收入全額按照銷售不動產(chǎn)繳納。 文件依據(jù)：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 解答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為不動產(chǎn)買受人辦理房產(chǎn)證時，代收轉付并以不動產(chǎn)買受人名義取得票據(jù)的辦證等款項，不屬于價外費用的范圍，不需要繳納。 文件依據(jù)：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 文件依據(jù)：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 解答：納稅人通過微信支付平臺充值電話費，微信支付平臺再將話費轉移給電信公司，屬于微信支付平臺向電信公司提供金融支付服務，電信公司向納稅人提供基礎電信服務，應由電信公司向納稅人開具。 電信服務，是指利用、無線的電磁系統(tǒng)或者光電系統(tǒng)等各種通信網(wǎng)絡資源，提供語音通話服務，傳送、發(fā)射、接收或者應用圖像、短信等電子數(shù)據(jù)和信息的業(yè)務活動。包括基礎電信服務和增值電信服務。 直接收費金融服務，是指為貨幣資金融通及其他金融業(yè)務提供相關服務并且收取費用的業(yè)務活動。包括提供貨幣兌換、賬戶管理、電子銀行、信用卡、信用證、財務、資產(chǎn)管理、信托管理、基金管理、金融交易場所（平臺）管理、資金結算、資金清算、金融支付等服務。 文件依據(jù)：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征試點的通知》（財稅〔2016〕36號） 在銷售貨物、提供應稅勞務服務、轉讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)以及稅法的其他商事活動（餐飲、娛樂業(yè)除外）中有下列情形之一的，可以向主管稅務機關申請代開普通： 1.納稅人雖已領購，但臨時取得超出領購使用范圍或者超過領用開具限額以外的業(yè)務收入，需要開具的； 3.外省（自治區(qū)、直轄市）納稅人來本轄區(qū)臨時從事經(jīng)營活動的，原則上應當按照《稅務登記管理辦法》的，持《外出經(jīng)營活動稅收管理證明》，向經(jīng)營地稅務機關辦理報驗登記，領取自行開具；確因業(yè)務量小、開票頻度低的，可以申請經(jīng)營地稅務機關代開。 文件依據(jù)：《國家稅務總局關于加強和規(guī)范稅務機關代開普通工作的通知》（國稅函〔2004〕1024號） 我們致力于作者版權，除我們確實無法確認作者外，注明來源網(wǎng)絡，如涉及侵權，請及時聯(lián)系我們刪除，并表示歉意，謝謝！從該號轉載本文至平臺引發(fā)的一切糾紛與本平臺無關，下面方式可以聯(lián)系到我們。 個人微信：tax7980（加個人微信時請在備注中按“真實姓名+單位+地區(qū)”格式表明身份哦）返回搜狐，查看更多 推薦：
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