解答：房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動產(chǎn)并同時附贈的物業(yè)費(fèi)，不屬于無償提供物業(yè)服務(wù)，不需要按照視同銷售服務(wù)計算繳納銷項稅額。 文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號） 文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號） 文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號） 解答：房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的精裝房（裝修標(biāo)準(zhǔn)中包含家電、家具等），對其中的家電、家具不需要做視同銷售處理，對銷售收入全額按照銷售不動產(chǎn)繳納。 文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號） 解答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為不動產(chǎn)買受人辦理房產(chǎn)證時，代收轉(zhuǎn)付并以不動產(chǎn)買受人名義取得票據(jù)的辦證等款項，不屬于價外費(fèi)用的范圍，不需要繳納。 文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號） 文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號） 解答：納稅人通過微信支付平臺充值電話費(fèi)，微信支付平臺再將話費(fèi)轉(zhuǎn)移給電信公司，屬于微信支付平臺向電信公司提供金融支付服務(wù)，電信公司向納稅人提供基礎(chǔ)電信服務(wù)，應(yīng)由電信公司向納稅人開具。 電信服務(wù)，是指利用、無線的電磁系統(tǒng)或者光電系統(tǒng)等各種通信網(wǎng)絡(luò)資源，提供語音通話服務(wù)，傳送、發(fā)射、接收或者應(yīng)用圖像、短信等電子數(shù)據(jù)和信息的業(yè)務(wù)活動。包括基礎(chǔ)電信服務(wù)和增值電信服務(wù)。 直接收費(fèi)金融服務(wù)，是指為貨幣資金融通及其他金融業(yè)務(wù)提供相關(guān)服務(wù)并且收取費(fèi)用的業(yè)務(wù)活動。包括提供貨幣兌換、賬戶管理、電子銀行、信用卡、信用證、財務(wù)、資產(chǎn)管理、信托管理、基金管理、金融交易場所（平臺）管理、資金結(jié)算、資金清算、金融支付等服務(wù)。 文件依據(jù)：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征試點(diǎn)的通知》（財稅〔2016〕36號） 在銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)以及稅法的其他商事活動（餐飲、娛樂業(yè)除外）中有下列情形之一的，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開普通： 1.納稅人雖已領(lǐng)購，但臨時取得超出領(lǐng)購使用范圍或者超過領(lǐng)用開具限額以外的業(yè)務(wù)收入，需要開具的； 3.外省（自治區(qū)、直轄市）納稅人來本轄區(qū)臨時從事經(jīng)營活動的，原則上應(yīng)當(dāng)按照《稅務(wù)登記管理辦法》的，持《外出經(jīng)營活動稅收管理證明》，向經(jīng)營地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理報驗登記，領(lǐng)取自行開具；確因業(yè)務(wù)量小、開票頻度低的，可以申請經(jīng)營地稅務(wù)機(jī)關(guān)代開。 文件依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范稅務(wù)機(jī)關(guān)代開普通工作的通知》（國稅函〔2004〕1024號） 我們致力于作者版權(quán)，除我們確實無法確認(rèn)作者外，注明來源網(wǎng)絡(luò)，如涉及侵權(quán)，請及時聯(lián)系我們刪除，并表示歉意，謝謝！從該號轉(zhuǎn)載本文至平臺引發(fā)的一切糾紛與本平臺無關(guān)，下面方式可以聯(lián)系到我們。 個人微信：tax7980（加個人微信時請在備注中按“真實姓名+單位+地區(qū)”格式表明身份哦）返回搜狐，查看更多 推薦：
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