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            2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀相關知識》提高試題(1

            作者:habao 來源: 日期:2014-12-19 12:23:48 人氣: 標簽:相關知識
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              單項選擇題:

              1.( )會降低未來資金相對于現(xiàn)在資金的購買力。

              A.通貨膨脹

              B.承擔風險

              C.資金增值

              D.機會成本

              2.筑物可以按照層數(shù)或總高度進行分類,下列表述中不正確的是( )。

              A.4~6層的住宅為多層住宅

              B.9層以上的住宅為高層住宅

              C.總高度超過24m的公共建筑及綜合性建筑(非單層)為高層建筑

              D.總高度超過100m的公共建筑和綜合性建筑為超高層建筑

              3.劉某與銀行約定,當他的朋友張某不能按期如數(shù)銀行貸款本息時,由他代行履行債務,此類貸款屬于( )。

              A.信用貸款

              B.貸款

              C.信用保險貸款

              D.定值保險貸款

              4.( )人類社會進入了后工業(yè)化的初期,經(jīng)濟結構中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè),郊區(qū)的人口增長超過了城市的人口增長。

              A.“絕對集中”時期

              B.“相對集中”時期

              C.“相對分散”時期

              D.“絕對分散”時期

              5.下列選項中不屬于道廣場用地的是( )。

              A.城市中道

              B.城市中廣場

              C.公共停車場

              D.居民游憩場地

              6.房產(chǎn)面積測量必須達到《房產(chǎn)測量規(guī)范》的房產(chǎn)面積的精度要求。房產(chǎn)面積的精度分為( )級。

              A.二

              B.三

              C.四

              D.五

              7.房地產(chǎn)價格構成中的開發(fā)成本,在理論上可以劃分為( )和建筑物建造成本。

              A.土地開發(fā)成本

              B.房屋拆遷安置補償費用

              C.開發(fā)管理費用

              D.開發(fā)過程中的稅費

              8.城市的( )是確定城市性質的依據(jù)。

              A.人口規(guī)模

              B.行政級別

              C.用地規(guī)模

              D.主要職能

              9.人均住房使用面積指標屬于( )。

              A.總量指標

              B.相對指標

              C.調和平均指標

              D.變異指標

              10.某房地產(chǎn)項目的土地取得費用為1000萬元,土地開發(fā)費用為500萬元,建筑物建造所需直接費用為2000萬元,管理費為100萬元。該房地產(chǎn)的開發(fā)成本為( )。

              A.2500萬元

              B.2600萬元

              C.3500萬元

              D.3600萬元

              ·2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀相關知識》提高試題匯總

              ·2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀相關知識》提高試題(2)

              ·2014房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《制度與政策》突破試題匯總

              ·2014房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《制度與政策》突破試題(2)

              ·2014房產(chǎn)經(jīng)紀人考試《制度與政策》突破試題(1)

              ·2014年房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀概論》突破試題(5)

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