由新浪網(wǎng)等單位發(fā)起的中國房地產(chǎn)測評中心日前正式發(fā)布其首個研究——2008中國房地產(chǎn)測評榜之《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售百億榜》、《各地房企銷售冠軍榜》、《中國房地產(chǎn)上市公司市值百億榜》。中國房地產(chǎn)市場權(quán)威座次大局已定，一目了然。 榜單說明： 1）入選范圍：2007度銷售金額達到或超過一百億的房地產(chǎn)企業(yè)； 2） 企業(yè)的銷售金額為商品房（商品房包括普通住宅、公寓、商鋪、寫字樓、別墅）的銷售收入； 3） 上述企業(yè)的銷售金額來源于CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)，其中，對開發(fā)商一起合資或合作開發(fā)的項目銷售額進行了分拆，根據(jù)各自的權(quán)益結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入。 榜單說明： 1）企業(yè)的銷售金額為企業(yè)在當?shù)氐纳唐贩宽椖浚ㄉ唐贩堪ㄆ胀ㄗ≌⒐�、商鋪、寫字樓、別墅）在2007年的銷售金額之和； 2）上述企業(yè)銷售金額數(shù)據(jù)來源于CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)，其中，對開發(fā)商一起合資或合作開發(fā)的項目銷售額未進行分拆； 3）中國房地產(chǎn)測評中心授權(quán)CRIC中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)對本榜單的數(shù)據(jù)享有最終解釋權(quán)。 榜單說明： 1） 入選范圍：在滬市、深市和上市的在中國經(jīng)營的房地產(chǎn)上市公司； 2） 評選標準：以2007年12月28日（即滬深股市當年最后一個交易日的）的收盤價為結(jié)點，算出入選房地產(chǎn)上市公司的總市值（包括A股、B股、H股和非流通股），按照市值高低進行排列，然后篩選出總市值超過百億的房地產(chǎn)上市公司； 3） 對于在上市的房地產(chǎn)公司，按照2007年12月28日人民幣匯率中間價1港元對人民幣0.9368元，將其港元市值折合為人民幣為單位的市值； 4） 對于A+H股公司（在和同時上市的公司），其市值為2007年12月28日當天收盤價的A股總市值與H股折算為人民幣后的總市值之和； 5） 對于A+B股公司（同時發(fā)行A股和B股的公司），其市值為2007年12月28日當天收盤價的A股總市值與B股折算為人民幣后的總市值之和，其中B股市值按照2007年12月28日人民幣匯率中間價1美元對人民幣7.3046，將其美元市值折合為人民幣為單位的市值。 注：中國最大的門戶網(wǎng)站新浪與中國領(lǐng)先的專業(yè)房地產(chǎn)研究機構(gòu)易居研究院共同攜手，聯(lián)合中國房地產(chǎn)及住宅研究會、中國企業(yè)評價協(xié)會、大學(xué)不動產(chǎn)研究鑒定中心等多家知名科研單位，發(fā)起成立中國房地產(chǎn)測評中心。有任何疑問請聯(lián)系電話：或郵箱： 特別鳴謝：中國房地產(chǎn)測評中心測評數(shù)據(jù)均來源于中國房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)(CRIC)。 |