物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費是市民關(guān)注的熱點話題，今年9月8日，石家莊市發(fā)改委和市住建局發(fā)布公告，就《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法（征求意見稿）》向社會公開征求意見。昨天是意見征求的最后一天，對于擬實行的新辦法，大家都有哪些看法呢？ 征求意見稿將原來的一級、二級、三級、四級、等外級5個物業(yè)服務(wù)收費等級標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為特級、一級、二級、三級、四級。同時明確了相應(yīng)的服務(wù)項目和內(nèi)容。并對住宅前期物業(yè)等級基準(zhǔn)價及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)征求大家意見。 前期物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)擬定三個方案，方案一，特級物業(yè)服務(wù)基準(zhǔn)價為最高3.21元。一級物業(yè)服務(wù)最高1.6元，二級物業(yè)服務(wù)最高1.49元，三級物業(yè)服務(wù)最高1.14元，四級物業(yè)服務(wù)最高0.61元。方案二，特級物業(yè)服務(wù)基準(zhǔn)價最高2.8元。一級物業(yè)服務(wù)最高1.6元，二級物業(yè)服務(wù)最高為1.2元，三級物業(yè)服務(wù)最高0.9元。四級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)最高0.6元。方案三，按照方案二價格上浮10%。電梯費統(tǒng)一為每平米0、3元。 記者在走訪核四院小區(qū)、花香漫城小區(qū)等多個小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，大部分市民對分級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)表示支持。 還有市民表示，如果選擇一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照最高價計算物業(yè)收費將達到每平方米1.9元，這讓他們有點吃不消。 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了物業(yè)費的價格外，大家更關(guān)心的還是物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量。 在核四院小區(qū)，盡管一平方米只收取6毛錢的物業(yè)費，但不少業(yè)主仍然覺得價格偏高。 相反，在西美第五大道小區(qū)，盡管每平方米要收取2塊2的物業(yè)費，但小區(qū)業(yè)主卻并無異議。 這里的物業(yè)工作人員告訴記者，他們之所以能取得大多數(shù)業(yè)主的支持，跟他們提供的酒店式物業(yè)服務(wù)有很大關(guān)系。 高水平的物業(yè)服務(wù)除了對工人素質(zhì)有更高要求以外，頻繁的設(shè)備保養(yǎng)維護同樣不能缺少，這也客觀上推高了物業(yè)成本。 據(jù)了解，現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)是2004年6月制定的，執(zhí)行至今已超過12年。12年來，石家莊市物業(yè)服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營環(huán)境、業(yè)主需求、服務(wù)內(nèi)容、運行成本等都發(fā)生了很大變化，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在收費上產(chǎn)生了不少新問題。 推薦： |