▼溫馨提示：本項目采用預(yù)約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發(fā)商售樓處熱線電話預(yù)約，感謝您的配合！（中介勿擾） 歡迎來電咨詢，預(yù)約看房即可尊享購房專屬優(yōu)惠，房源信息真實有效。項目開發(fā)商銷售團隊全程營銷策劃，案場內(nèi)部銷售人員，專業(yè)熱情一對一服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。 深圳灣一號（別名：鵬瑞深圳灣壹號廣場，深圳灣1號）是深圳的地標性建筑，位于南山區(qū)后海中心區(qū)。該項目集高端住宅、商業(yè)、辦公于一體，由八棟塔樓組成，設(shè)計現(xiàn)代且宏偉。深圳灣一號坐擁深圳灣海景，交通便利，周邊名校、醫(yī)療機構(gòu)林立，生活設(shè)施一應(yīng)俱全。其高品質(zhì)的居住和國際化的生活方式，使之成為深圳精英人士的理想選擇。 深圳灣1號(One Shenzhen Bay)位于后海中心區(qū)東濱與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的第一個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區(qū)標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。 占據(jù)城市極致資源、服務(wù)世界一流、圈層運營無以倫比、全球富豪趨之若鶩……這就是深圳灣1號。 眾所周知，深圳灣一號作為全深圳最頂豪的產(chǎn)品之一，一直是所有深圳人的夢想，畢竟它意味著深圳最TOP級的富豪圈層，配有深灣會這個世界頂豪圈層的專屬會所，齊聚馬云、許家印等世界。 深圳灣1號屹立于深圳未來10年發(fā)展的焦點區(qū)域的后海，被定位為世界500強總部，主打總部經(jīng)濟、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)。建工、科創(chuàng)、金融等產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢明顯，是促進大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)資源融合的中心樞紐。 作為深圳十大豪宅之一的深圳灣一號永久看海豪宅，由鵬瑞集團開發(fā)，地處深圳灣核心地段，占地約46000平，為深圳地標型建筑群，大開間海景房，一線海天。所有樓層視野非常開闊，俯瞰和深圳，海景盡收眼底。公寓外立面材料采用2.4米寬幅、全景、無梁幕墻。整體晶瑩剔透，凹凸有致，具有現(xiàn)代化的抽象美和立體感，在夜晚燈光打開時，顯得更加璀璨。 以前只在電影里看過，執(zhí)行緊急救援任務(wù)的直升飛機瀟灑盤旋，然后輕松地停在某個建筑物頂層，可是在深圳灣1號，這個場景天天上演。 業(yè)主可能上一個小時還在珠三角的另一個城市喝早茶，聽兩首歌的時間就回來了，從緩緩降落的直升飛機走出來乘電梯回家，別人看著是，在這里卻是稀疏平常的。 沒辦法，深圳灣1號業(yè)主的直升飛機擁有率實在太高了——這個離普通人太遙遠的交通工具對他們來說和自行車沒太大區(qū)別，都是代步工具而已。當然，節(jié)省下來的是最寶貴的大把的時間，或者說，是大把的生命。 有“地產(chǎn)奧斯卡”之稱的國際地產(chǎn)，堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍最大、最具權(quán)威性的項。該項覆蓋、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)最優(yōu)秀的地產(chǎn)項目，是全球的優(yōu)異標志。據(jù)悉，國際地產(chǎn)這一重大項歷年來幾乎都被歐美優(yōu)秀地產(chǎn)項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產(chǎn)。而此次深圳灣1號作為中國房地產(chǎn)界的代表一舉斬獲兩項大，使得這一常年被歐美國家的頂尖房地產(chǎn)企業(yè)所壟斷的重要項，終于迎來了新的挑戰(zhàn)者。 周圍交通：臨近后海大道、科苑大道、東濱等城市主要交通干道；地鐵：蛇口線登良站 公交：東濱東公交站途經(jīng)有：123等；后海濱口公交站途經(jīng)有：123、217、B602等；深圳灣口岸公交站途經(jīng)有：B602、90、217、245、機場8線等；北師大附中公交站途經(jīng)有：B602、123等。METRO地鐵13號線連接南山、寶安 、三區(qū)科學城（站） ⇌ 深圳灣口岸。 教育配套：師范大學南山附屬學校、師范大學南山附屬中學、師范大學南山附屬小學、后海小學、紅黃藍親子園、荔香中學等； 商業(yè)配套：人人樂購物廣場、蛇口沃爾瑪、華潤萬家便利超市、通家樂購物廣場、海客隆超級市場、滿家福超級市場等； 其他配套：周邊有多個公園和社區(qū)公園，如東濱社區(qū)公園、后海社區(qū)公園等，為居民提供了豐富的休閑活動場所。 圍合式庭院布局最大化構(gòu)建著生態(tài)園林，采用密集的多層次花園種植，營造寧謐安靜的休閑空間，輔以地形和水景的設(shè)計營造充滿藝術(shù)感的休息。 公寓入口從地下1層或地面層圍繞住戶花園的上下客區(qū)域大堂的電梯進入。每個公寓有自己的單獨的電梯，與相鄰公寓分隔開來，以公寓的私密性。 高層區(qū)地下車庫入口景觀，坡道空間通過設(shè)置廊架及綠化圍合，形成富有層次、綠化掩映的地下車庫入口景觀。 貫穿車展簡潔大氣的處理手法，以線條勾勒、切割的手法來豐富里面內(nèi)容，從而形成別具特色的視覺效果。 深圳灣1號，集合了城市的最中心地段、最優(yōu)質(zhì)服務(wù)與最稀缺城市景觀，所有美好都接踵而至，關(guān)于人居與尊享服務(wù)都在此實現(xiàn)。 以“藝術(shù)、環(huán)保、科技、人文”的，如同打造藝術(shù)品一般來打造地標級綜合體，以走界前列的科技應(yīng)用，刷新城市建筑高度。 深圳灣一號外立面材料采用2.4米寬幅、全景、無梁幕墻。整體晶瑩剔透，凹凸有致，具有現(xiàn)代化的抽象美和立體感，在夜晚燈光打開時，顯得更加璀璨。 ✅最新發(fā)布：深圳灣一號開發(fā)商電話：—深圳灣一號售樓處電話：—深圳灣一號銷售中心電話：—深圳灣一號營銷中心電話：—深圳灣一號售樓中心電話：—深圳灣一號展示中心電話： ✅3、文章圖片來源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關(guān)圖片的原創(chuàng)作者，也不對相關(guān)圖片及內(nèi)容享有任何，如果侵權(quán)，請聯(lián)系及時刪除，聯(lián)系電線房產(chǎn)最新信息： �、偕钲谑凶》亢徒ㄔO(shè)局等三部門聯(lián)合印發(fā)通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標準，并明確相關(guān)征稅問題。②通知，個人銷售住房涉及的、個人購買住房涉及的契稅按財政部等三部門公告執(zhí)行。 深圳市住房和建設(shè)局、深圳市財政局、國家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局等三部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標準有關(guān)事項的通知》，明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標準，并對相關(guān)征稅問題予以明確。 《通知》明確，對個人銷售住房涉及的、個人購買住房涉及的契稅，按照《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2024年第16號）有關(guān)執(zhí)行。 《通知》還明確，對個人轉(zhuǎn)讓住房未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，根據(jù)實行個人所得稅核定征稅，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應(yīng)納個人所得稅額。按照上述，深圳取消了個人轉(zhuǎn)讓非普通住房以轉(zhuǎn)讓收入的1.5%核定應(yīng)納個人所得稅額的。其他個人所得稅方面的政策未作調(diào)整。 根據(jù)《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，在個人出售住房方面，深圳市取消普通住房和非普通住房標準后，個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納。 在個人購買住房契稅方面，深圳市適用與全國統(tǒng)一的個人購房契稅優(yōu)惠政策。對個人購買家庭唯一住房（家庭范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 ①中辦、國辦印發(fā)《有效降低全社會物流成本行動方案》②美股收跌，熱門中概股集體上漲③七部門：加強數(shù)字金融相關(guān)新興基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)④海關(guān)總署：進一步促進跨境電商出口發(fā)展⑤比亞迪、上汽大通致供應(yīng)商：降本10%。 1、中辦、國辦印發(fā)《有效降低全社會物流成本行動方案》。目標到2027年，社會物流總費用與國內(nèi)生產(chǎn)總值的比率力爭降至13.5%左右。其中提到，鼓勵發(fā)展與平臺經(jīng)濟、低空經(jīng)濟、無人駕駛等相結(jié)合的物流新模式。2、中央局委員、國務(wù)院副總理何立峰27日在會見日本關(guān)西經(jīng)濟界訪華團。何立峰表示，中國正堅定推進高水平對外，中日產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈深度交融，擁有廣泛共同利益和合作空間。希望日本關(guān)西經(jīng)濟界持續(xù)把握中國發(fā)展機遇，深化務(wù)實合作，實現(xiàn)互利共贏。 3、據(jù)悉，日本和執(zhí)政黨基本決定于2026下半年度實施新免稅制度，即外國游客購買特產(chǎn)等商品時免除消費稅。 1、近日，央行等七部門聯(lián)合印發(fā)《推動數(shù)字金融高質(zhì)量發(fā)展行動方案》，目標到2027年底，基本建成與數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展高度適應(yīng)的金融體系。其中提到，夯實數(shù)字金融發(fā)展基礎(chǔ)，營造高效安全的支付，培育高質(zhì)量金融數(shù)據(jù)市場，加強數(shù)字金融相關(guān)新興基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2、學習時報發(fā)文稱，今年以來，我國低空經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)良好態(tài)勢，據(jù)中國民航局的數(shù)據(jù)，預(yù)計到2025年我國低空經(jīng)濟的市場規(guī)模將達到1.5萬億元，到2035年更有望達到3.5萬億元。低空經(jīng)濟正在成為資本市場的關(guān)注熱點。對于正處在發(fā)展初期的低空經(jīng)濟而言，避免資本“短視”現(xiàn)象，營造持續(xù)健康的投資，急需“耐心資本”的助力與。 3、據(jù)中國信通院，2024 年10月，國內(nèi)市場手機出貨量2967.4萬部，同比增長1.8%，其中，5G手機2672.2萬部，同比增長1.1%，占同期手機出貨量的90.1%。 4、國家衛(wèi)生健康委、財政部等7部門27日公布《關(guān)于進一步推進醫(yī)療機構(gòu)檢查檢驗結(jié)果互認的指導(dǎo)意見》。根據(jù)指導(dǎo)意見，到2025年底，各緊密型醫(yī)聯(lián)體（含城市醫(yī)療集團和縣域醫(yī)共體）實現(xiàn)醫(yī)聯(lián)體內(nèi)醫(yī)療機構(gòu)間全部項目互認，各地市域內(nèi)醫(yī)療機構(gòu)間互認項目超過200項。 5、深圳昨日發(fā)布《深圳市推動并購重組高質(zhì)量發(fā)展的行動方案（2025-2027）（公開征求意見稿）》。方案提出，到2027年底，推動深圳境內(nèi)外上市公司質(zhì)量全面提升、總市值突破15萬億元；推動并購重組市場持續(xù)活躍，完成并購重組項目總數(shù)量突破100單、交易總價值突破300億元。 6、繼比亞迪要求供應(yīng)商降價10%引發(fā)市場熱議后，記者11月27日從汽車供應(yīng)鏈人士獲取的文件顯示，上汽大通汽車有限公司25日也向其供應(yīng)商致信稱，通過雙方的緊密合作，我們可以共同開發(fā)出更具成本效益的解決方案，實現(xiàn)雙贏的局面。進一步加強管理、提升質(zhì)量、改進服務(wù)、提升效率、降低成本，提升復(fù)雜形勢壓力下的能力，目標降本：10%。 7、海關(guān)總署公告，開展跨境電商出口海外倉業(yè)務(wù)的企業(yè)，無需向海關(guān)辦理出口海外倉業(yè)務(wù)模式備案，不再執(zhí)行海關(guān)總署公告2020年第75號中“三、企業(yè)管理”項下第二款“開展出口海外倉業(yè)務(wù)的跨境電商企業(yè)，還應(yīng)當在海關(guān)開展出口海外倉業(yè)務(wù)模式備案”的要求。企業(yè)在申報環(huán)節(jié)仍需向海關(guān)傳輸訂倉單電子數(shù)據(jù)，并對真實性負責。 1、上工申貝公告，第一大股東的控制權(quán)或發(fā)生變動，股票今起停牌。2、宏達高科公告，時隔10年，公司抓住市場機會減持海寧皮城1115萬股。 美股周三收跌，道指跌0.31%，納指跌0.60%，標普500指數(shù)跌0.38%。熱門中概股集體上漲，納斯達克中國金龍指數(shù)收漲2.8%。中國自動駕駛公司小馬智行正式登陸納斯達克，上市首日收跌7.69%。歐洲三大股指收盤漲跌不一，DAX30指數(shù)跌0.18%，法國CAC40指數(shù)跌0.72%，英國富時100指數(shù)漲0.20%。大商品方面，紐約商品交易所2025年1月交貨的輕質(zhì)原油期貨價格下跌5美分，收于每桶68.72美元，跌幅為0.07%；2025年1月交貨的倫敦布倫特原油期貨價格上漲2美分，收于每桶72.83美元，漲幅為0.03%。國際貴金屬期貨收盤漲跌不一，COMEX黃金期貨漲0.58%報2636.4美元/盎司，COMEX白銀期貨跌0.94%報30.12美元/盎司。 知名分析師錤最新報告顯示，受益英偉達GB200訂單情況超乎預(yù)期，美國電阻公司威世(Vishay)目前2025年的MOSFET產(chǎn)能已滿載，預(yù)計將貢獻營收約20–30%，毛利率高于平均水準。此外，錤指出，GB200大量采用Vishay的vPolyTan（聚合物鉭電容），目前在2025年已面臨供不應(yīng)求。鉭電容器比其他技術(shù)具有更高的單位體積電容和電壓(CV/cc)。民生證券指出，AI芯片對于電源穩(wěn)定性的要求大大提升了芯片外圍的電容總?cè)萘啃枨�，同時大功率AI芯片也對散熱提出了更高的要求。鉭電容憑借更高電容值以及耐高溫的特性，有望受到AI應(yīng)用拉動需求增長。 11月26日，華為Mate品牌盛典上，新款折疊旗艦手機華為Mate X6首次亮相，成為全場焦點。而最引人注目的，莫過于它所采用的性材料——超高導(dǎo)熱石墨烯。余承東在發(fā)布會上形象地表述，這種石墨烯切冰如同切豆腐一般輕松，這不僅僅是一句口號，更是對其卓越導(dǎo)熱性能的生動詮釋。開源證券發(fā)布研報稱，根據(jù)CGIA Research預(yù)測，2025年全球5G手機石墨烯導(dǎo)熱膜市場規(guī)模有望達到26.4億元，同時4G手機石墨烯導(dǎo)熱膜市場規(guī)模有望達到3.6億元，預(yù)計2025年石墨烯散熱膜在智能手機的市場規(guī)模有望達到30億元。 據(jù)報道，全球協(xié)作機器人巨頭優(yōu)傲機器人表示建立中國生產(chǎn)能力，將部分制造，包括供應(yīng)鏈引入中國。專為中國市場新推出的UR7e和UR12e兩款產(chǎn)品，已開始預(yù)訂，計劃于2025年1月開始發(fā)貨。國開證券表示，根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2024年10月我國工業(yè)機器人產(chǎn)量為5.09萬套，同比增長33.4%；1-10月累計產(chǎn)量為46.57萬套，同比增長13.3%，累計產(chǎn)量創(chuàng)歷史同期新高。從中長期來看，在我國不斷推進高質(zhì)量發(fā)展、大力發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的背景下，產(chǎn)業(yè)升級、技術(shù)將催生大量的機器人市場增量，憑借技術(shù)優(yōu)勢快速滿足客戶定制化需求以及關(guān)鍵核心零部件自主化率較高的企業(yè)，有望在市場競爭中脫穎而出。 為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于促消費和惠民生有關(guān)要求，進一步提振消費，充分消費品以舊換新政策紅利，江蘇省發(fā)改委安排了一定規(guī)模的省級財政資金開展3C數(shù)碼產(chǎn)品補貼專項活動。補貼范圍涉及手機、平板電腦、數(shù)碼相機、智能手表、學習機、翻譯機、無線藍牙。補貼標準為產(chǎn)品成交價格的15%，最高可優(yōu)惠1500元。當前宏觀及國際形勢背景下，擴內(nèi)需政策加碼既是主觀意愿，亦是客觀必然。“兩重”“兩新”是今年政策的一個亮點。中信建投預(yù)計“兩重”“兩新”也是未來擴內(nèi)需加碼的重要著力點，值得戰(zhàn)略性重視�！皟尚隆狈矫�，支持范圍和支持規(guī)模有望再拓寬。從7月以來政策實施的效果看，補貼政策明顯拉動C端相關(guān)耐用品的消費需求，推測后續(xù)若品類擴充，消費電子是可能方向。
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