烏魯木齊市南湖俊景小區(qū)有了新物業(yè)公司

　　俊景问不休物业终于有

　　赵女士是乌市南湖俊景小区的业主，11月18日，她发现新来的物业公司正在和原物业公司交接工作，â�œæ–°ç‰©ä¸šå…¬å¸æ˜¯æˆ‘们业主自己é�‰å‡ºæ¥çš„，干得æ�Žä¹ˆæ ·ï¼Œå¤§å®¶æ­£æ‹­ç›®ä»¥å¾…ã�‚â�èµµå¥³å£«è¯´ã�‚

　　原物业：涨物业费起纷争

　　南湖俊景小区起初是有物业的，原物业公司按照1.2å…ƒ/平方米·月收取物业费ã�‚今年8月初，原物业公司提出要把物业费提高到1.6å…ƒ/平方米·月，遭到大多数业主反对ã�‚

　　â�œç¤¾åŒºçŸ¥é“这件事后，找到物业公司协商，看能不能还按照以前的收费标准收费，但物业公司不同意ã�‚后来合同到期，原物业公司就撤走了，只留了负责水ã�ç”µçš„几位工作人员ã�‚â�å®æ�¡èŠ±å›­ç¤¾åŒºä¹¦è®°éƒ­å¿ ç«‹è¯´ã�‚

　　9月底，物业撤走后，暂由宏æ�¡èŠ±å›­ç¤¾åŒºä»£ç®¡å—湖俊景小区ã�‚

　　可新问题又来了ã�‚按照正常程序，小区更换新物业，éœ�要组建业主委员会之后，再由业主委员会代表小区业主é�‰è˜æ–°ç‰©ä¸šã�‚但南湖俊景小区没有业主委员会，即便要成立，也éœ�要很长的时间和复杂的程序ã�‚

　　è�ƒè™‘到小区的情况，10月初，宏æ�¡èŠ±å›­ç¤¾åŒºå·¥ä½œäººå‘˜å‘上级部门反映了这ä¸�情况ã�‚经过讨论，南湖俊景小区的新物业采取由水区物业监管办负责推荐，居民票é�‰çš„方式产生ã�‚

　　新物业：业主投票é�‰æ‹©

　　新物业由物业监管办推荐，宏æ�¡èŠ±å›­ç¤¾åŒºå·¥ä½œäººå‘˜æœ‰å‡ åˆ†æ‹…心ã�‚â�œä¹‹å‰æˆ‘们了解到，业主中有ä¸�部分是同意原物业公司上涨物业费的ã�‚â�éƒ­å¿ ç«‹è¯´ï¼Œä¸ºäº†ä¿è¯ä¸‡æ— ä¸�失，针对是否同意政府推荐新物业，宏æ�¡èŠ±å›­ç¤¾åŒºå·¥ä½œäººå‘˜å’Œå‡ åçƒ­å¿ƒä¸šä¸»åˆ©ç”¨åå‡ å¤©æ—¶é—´ï¼Œå¾æ±‚了广大业主的意见ã�‚结果，大部分业主同意政府推荐物业ã�‚

　　据了解，水区物业监管办在é�‰æ‹©æ–°ç‰©ä¸šæ—¶ï¼Œä¹Ÿéµå¾ªäº†å‡ ä¸ªåŽŸåˆ™ï¼Œé¦–先新物业的收费标准不能高于原物业涨价前的收费标准；其次，新物业éœ�具备ä¸�定的资质，并愿意接手南湖俊景小区物业ã�‚æœ�终，水区物业监管办在11月初为南湖俊景小区推荐了3家符合条件的物业公司ã�‚

　　é�‰æ‹©å“ªä¸�家物业公司，宏æ�¡èŠ±å›­ç¤¾åŒºæŠŠæƒåŠ›äº¤ç»™äº†å°åŒºä¸šä¸»ã�‚为了让业主了解到三家物业公司情况，宏æ�¡èŠ±å›­ç¤¾åŒºå·¥ä½œäººå‘˜æŠŠå°æœ‰ä¸‰å®¶ç‰©ä¸šå…¬å¸çš„ç®�介ã�èµ„历和服务承诺的告知书张贴于社区宣传栏中ã�‚社区还多次é‚�请南湖俊景小区的部分业主到社区与三家物业公司相关负责人进行面对面沟é�šã�‚

　　随后，社区工作人员又和热心居民ä¸�起到业主家征询意见ã�‚â�œå·¥ä½œäººå‘˜åˆ°å®¶é‡Œæ—¶ï¼Œéšèº«å¸¦äº†ä¸�张表，表上印ç�三家物业公司的名字，é�‰æ‹©å“ªå®¶ç‰©ä¸šå…¬å¸ï¼Œå°±åœ¨å“ªå®¶åå­—后面打钩ã�‚â�å—湖俊景小区业主马兆祥说，因为对于三家物业的了解只停留在表面上，他在é�‰æ‹©æ—¶å…ˆå…³æ³¨å“ªå®¶æ”¶è´¹æ ‡å‡†ï¼Œç„¶åŽå†æ ¹æ®ä¸‰å®¶ç‰©ä¸šå…¬å¸å¯¹ä¸šä¸»çš„承诺去é�‰æ‹©æ–°ç‰©ä¸šã�‚

　　æœ�终，乌鲁木齐百庄新城物业公司以的票数当é�‰å—湖俊景小区新物业ã�‚11月17日，百庄新城物业公司å¼�始与南湖俊景小区原物业公司进行工作交接,南湖俊景小区新物业也将于不久后å¼�始正常工作ã�‚

　　俊景小区找物业过程

　　●由于原物业公司上涨物业费，遭到大部分业主反对，今年9月底，物业公司撤走ã�‚

　　●物业撤走后，暂由宏æ�¡èŠ±å›­ç¤¾åŒºä»£ç®¡å—湖俊景小区ã�‚

　　●按照正常程序，小区更换新物业，éœ�要组建业主委员会之后，再由业主委员会代表小区业主é�‰è˜æ–°ç‰©ä¸šã�‚但俊景小区没有业主委员会ã�‚è�ƒè™‘到小区的情况，10月初，小区新物业由水区物业监管办负责推荐ã�‚

　　●11月初，水区物业监管办为俊景小区推荐了3家符合条件的物业公司，并把这3家物业公司的基本情况向居民做了介绍ã�‚

　　●社区工作人员到业主家征询意见，并让居民在印发的表格上打勾é�‰æ‹©æ–°ç‰©ä¸šã�‚

　　●乌鲁木齐百庄新城物业公司以票数成为俊景小区新物业ã�‚

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