jiqinggushi 深秋時節(jié),鄉(xiāng)野成為賞秋的好去處,長沙縣的民宿受到消費者青睞。板倉鎮(zhèn),鄉(xiāng)村民宿原汁原味;金井鎮(zhèn),帳篷與茶園有機融合在我省,已形成長沙縣、武陵源區(qū)、資興市、鳳凰縣等諸多民宿集群。 借全域旅游和消費升級的東風,民宿浪潮席卷而來。在一片“火熱”之中,我省民宿業(yè)如何可持續(xù)發(fā)展? “讓農(nóng)民成正的經(jīng)營主體,他們發(fā)展民宿才有積極性!逼で嘟榻B,其開創(chuàng)的“慧潤模式”已在長沙15個村推廣復制,僅錫福村就形成了三大民宿片區(qū),近兩年累計經(jīng)營收入300萬元,經(jīng)營民宿的村民人均年收入達6萬余元。 外出旅行,如何在異鄉(xiāng)找到一個“家”?顯然,傳統(tǒng)酒店已不能滿足游客個性化的需求,體驗性、度假型的民宿正受到越來越多消費者的追捧。 資本看好民宿行業(yè),民宿產(chǎn)業(yè)加速升溫。市場預估到2020年,我國民宿業(yè)交易額有望達到500億元。數(shù)據(jù)顯示,截至今年初,全國客棧民宿總數(shù)達4.2萬家,湖南省民宿以1600多家位居全國第10位。 近年來,我省民宿產(chǎn)業(yè)探索出多種發(fā)展模式,涌現(xiàn)出“慧潤”“五號山谷”等一批響亮的民宿品牌,且形成了品牌化連鎖經(jīng)營趨勢。旅游旺季,民宿需提前預訂、一房難求,推動了民宿如雨后春筍般涌現(xiàn)。 近日,在長沙縣召開的湖南首屆民宿論壇上,中國旅游協(xié)會民宿客棧精品酒店分會會長張曉軍表示,我國民宿市場兩極分化、地域競爭態(tài)勢愈發(fā):先行地區(qū)止步甚至衰落,后發(fā)地區(qū)不斷超越。他認為,湖南山水人文薈萃,民宿業(yè)后發(fā)制人,一些產(chǎn)品已經(jīng)超越民宿業(yè)運營得較好的浙江莫干山。 同時,一些精品民宿,重外在缺內(nèi)涵、重住宿輕體驗,運營模式偏向于酒店標準,缺乏人情味;有些地方民宿缺乏規(guī)劃,小而散,良莠不齊,簡單模仿,單打獨斗難以形成產(chǎn)業(yè)。 “五證難辦,特別是消防!辟Y興市“安處小東江”民宿經(jīng)營者莫俊告訴記者,民宿是不同于傳統(tǒng)旅館業(yè)的特種行業(yè),特許行業(yè)經(jīng)營許可證卡殼,幾乎所有民宿處在無證經(jīng)營的尷尬境地。 但令人感到振奮的是,原國家旅游局2017年10月發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評價》,首次對民宿進行了定義。廣東、浙江、福建等地也以地方法規(guī)形式,對民宿的發(fā)展進行引導、支持和規(guī)范。 今年5月,湖南省《兩型精品民宿》標準實施,為旅游民宿生態(tài)品質(zhì)建設,起到了行業(yè)指導和示范引領作用;同時,長沙縣、資興市、武陵源區(qū)等多地還出臺了地方民宿標準,為民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展保駕護航。 交通大學旅游系主任張輝表示,湖南民宿業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗值得推薦,在全域旅游示范區(qū)的創(chuàng)建過程中,地方法規(guī)可以先試先行,給民宿地位。 省文化和旅游廳相關負責人表示,鄉(xiāng)村振興政策和擴大消費導向,了支持民宿新業(yè)態(tài)發(fā)展的信號,文旅廳將加強政策扶持,推動我省民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。 隨著大眾旅游時代來臨,度假型旅游消費的興起,作為一種新型的非標準住宿業(yè)態(tài),民宿站到了旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級發(fā)展的風口,獲得“政策暖風”和“資本青睞”雙重助力。 “民宿業(yè)迎來了黃金機遇期。”在中國科學院研究員劉家明看來,民宿業(yè)的發(fā)展不僅需要搭臺支持,也需要從業(yè)者富有情懷的經(jīng)營方式。 因“五號山谷”民宿,張家界武陵源區(qū)中湖鄉(xiāng)野雞鋪村,從荒蕪的山谷變?yōu)閲H度假鄉(xiāng)村!凹纫斁W(wǎng)紅,又要有口碑。”該民宿負責人劉藝介紹,她回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)6年,“五號山谷”得到國內(nèi)外游客的點贊,獲評“全球十大必睡民宿”!敖(jīng)營民宿不僅要還原詩意的田園生活,還要與高端品牌合作,提升民宿的品質(zhì)!痹趧⑺嚳磥,打造有湖南地域特色的民宿品牌,湖南民宿業(yè)將新高度。 在長沙縣慧潤板倉露營,木屋、花海、房車鄉(xiāng)村旅游鋪陳開來的是濃濃的度假氣息;在“五號山谷”,劉藝打造的不僅是一座民宿,而是通過流轉千畝土地,進行村莊。民宿的微型目的地化正得到充分體現(xiàn)。 中國旅游協(xié)會民宿客棧精品酒店分會會長張曉軍表示,民宿周邊要融合體育、影視、民俗體驗等,滿足客人的吃住行游購娛等需求,形成“民宿+”個性化復合型空間的綜合旅游模式,引領傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品向精細化、個性化全面升級。
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