廣西建標(biāo)建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司受南寧市相思湖新區(qū)投資建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司委托，根據(jù)《中華人民國(guó)法》等有關(guān)，現(xiàn)對(duì)南寧高新區(qū)相思？民族文化風(fēng)情街運(yùn)營(yíng)商服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。 受南寧市相思湖新區(qū)投資建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)廣西建標(biāo)建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司擬對(duì)南寧高新區(qū)相思民族文化風(fēng)情街運(yùn)營(yíng)商服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)�，F(xiàn)誠(chéng)邀國(guó)內(nèi)符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。為便于參加投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 項(xiàng)目定位：南寧高新區(qū)相思民族文化風(fēng)情街項(xiàng)目作為南寧市及高新區(qū)重點(diǎn)文化旅游項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)內(nèi)容須是文化影視類(lèi)項(xiàng)目，其他為公共配套部分。 項(xiàng)目定位為文化、旅游、休閑、影視、音樂(lè)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)必須同時(shí)兼顧社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，以形成鮮明的歷史、文化旅游景點(diǎn)為重要目標(biāo)。 投標(biāo)人須保留園區(qū)原有歷史文化、民族特色基本元素，如需進(jìn)行局部，必須經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可且有關(guān)審批部門(mén)同意的前提下進(jìn)行文化、旅游和基礎(chǔ)建設(shè)內(nèi)容的調(diào)整，致力于將現(xiàn)有項(xiàng)目打造成獨(dú)具特色的文化街區(qū)。 二、招標(biāo)范圍：擬招整體運(yùn)營(yíng)商，項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)（包含建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、室外景觀綠化、室外道、園鋪裝等，不包含相思湖、可心江運(yùn)河水域范圍）管理權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)招租。運(yùn)營(yíng)商主要負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的改建、策劃、招商、運(yùn)營(yíng)、管理。運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后，運(yùn)營(yíng)商在移交日向招標(biāo)人在完好、能正常運(yùn)營(yíng)、無(wú)債務(wù)、無(wú)設(shè)定抵押的條件下無(wú)償移交項(xiàng)目設(shè)施的管理權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)及對(duì)應(yīng)權(quán)益。 （招租底價(jià)計(jì)算方式：租賃期前兩年按每年租金100萬(wàn)元計(jì)算，第三年租金單價(jià)按年租金評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)，此后每?jī)赡臧?%遞增至租賃期結(jié)束） 五、發(fā)布公告：中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（）、中國(guó)title=網(wǎng)采購(gòu)網(wǎng)（）、廣西壯族自治區(qū)、南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)官網(wǎng)（）、廣西建標(biāo)建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司網(wǎng)站（）。 1、國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)要求注冊(cè)的），具備法人資格的企業(yè)。本項(xiàng)目可接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)時(shí)必須提供聯(lián)合體協(xié)議。除行業(yè)實(shí)力、信譽(yù)、業(yè)績(jī)的評(píng)估以聯(lián)合體所有均進(jìn)行累加評(píng)定外，其他資格要求審核以聯(lián)合體牽頭方的資質(zhì)進(jìn)行評(píng)定。 2、投標(biāo)人企業(yè)注冊(cè)資本超過(guò)500萬(wàn)元人民幣，并且營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)有類(lèi)似于（不限于）廣告及文化運(yùn)營(yíng)、會(huì)議會(huì)展服務(wù)、文化藝術(shù)投資創(chuàng)作、旅游資源開(kāi)發(fā)等范圍； 3、投標(biāo)企業(yè)必須具有文化或旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)力和文化或旅游項(xiàng)目業(yè)績(jī)運(yùn)營(yíng)案例，需提供合同或其他如文化旅政主管部門(mén)頒發(fā)的證件； 4、投標(biāo)人必須承諾本項(xiàng)目的文化定位，建成后文化、藝術(shù)、影視、音樂(lè)類(lèi)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)總面積不得低于建筑面積的20%；不得引進(jìn)對(duì)造成污染的項(xiàng)目；以形成鮮明的歷史、文化旅游景點(diǎn)為重要目標(biāo)，不得偏離項(xiàng)目規(guī)劃經(jīng)營(yíng)方向。否則一經(jīng)核實(shí)，招租方有權(quán)收回中標(biāo)人的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。 �。�1）沒(méi)有處于被有權(quán)機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷(xiāo)資質(zhì)、停業(yè)整頓、取消投標(biāo)資格或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況。 （4）在最近五年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)或或提供虛假投標(biāo)材料或嚴(yán)重違約或受到主管部門(mén)、部門(mén)通報(bào)兩次以上或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大安全生產(chǎn)事故（以行政主管部門(mén)或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的認(rèn)定文件為準(zhǔn)）。 �。�5）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、“中國(guó)”（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單（以評(píng)審時(shí)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、“中國(guó)”（）查詢(xún)結(jié)果的截圖為準(zhǔn)）。 7、項(xiàng)目中標(biāo)后，中標(biāo)人與招標(biāo)人根據(jù)招投標(biāo)結(jié)果簽訂項(xiàng)目租賃合同，中標(biāo)人須在南寧高新區(qū)成立核算的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司，以項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司的名義開(kāi)展改建、策劃、招商、運(yùn)營(yíng)、管理。運(yùn)營(yíng)公司注冊(cè)在南寧高新區(qū)完成，稅收須在南寧高新區(qū)稅務(wù)部門(mén)申報(bào)。 7.1如中標(biāo)人合資成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司，項(xiàng)目公司的章程和股東之間達(dá)成的任何合同、協(xié)議內(nèi)容均不得招投標(biāo)文件和租賃合同的內(nèi)容或旨，項(xiàng)目公司章程應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人事先審核認(rèn)可。中標(biāo)企業(yè)須作為主導(dǎo)方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司絕對(duì)控股，并向招標(biāo)人出具履約書(shū)，明確中標(biāo)人在投標(biāo)文件的承諾對(duì)其仍有約束力，中標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目公司的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，且運(yùn)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)的五年內(nèi)不允許變更股東、法人等基本權(quán)益，如項(xiàng)目公司不按照以上操作，招標(biāo)方有權(quán)隨時(shí)收回項(xiàng)目所有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。 7.2如中標(biāo)人獨(dú)資成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司，中標(biāo)企業(yè)在運(yùn)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)的五年內(nèi)不允許變更股東、法人等基本權(quán)益，如項(xiàng)目公司不按照以上操作，招標(biāo)方有權(quán)隨時(shí)收回項(xiàng)目所有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。 7.3若聯(lián)合體中標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，每年的租金繳納由聯(lián)合體牽頭方匯入招標(biāo)人指定賬戶(hù)，聯(lián)合體其余各方對(duì)招標(biāo)人依法承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體依法合作成立的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司，項(xiàng)目公司章程應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人事先審核認(rèn)可，聯(lián)合體投標(biāo)人牽頭方須為項(xiàng)目公司絕對(duì)控股人。聯(lián)合體各方對(duì)項(xiàng)目公司的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，且運(yùn)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)的五年內(nèi)不允許變更股東、法人等基本權(quán)益，如項(xiàng)目公司不按照以上操作，招標(biāo)方有權(quán)隨時(shí)收回項(xiàng)目所有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。 3、招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：廣西建標(biāo)建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司（南寧市白沙1-6號(hào)白沙苑二樓招標(biāo)部）。 投標(biāo)人應(yīng)于2018年 12 月5 日9 時(shí)30 分（時(shí)間）前將投標(biāo)文件密封送交到廣西建標(biāo)建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司（南寧市白沙1-6號(hào)白沙苑二樓招標(biāo)部）開(kāi)標(biāo)廳，逾期送達(dá)或未密封的投標(biāo)文件將予以拒收（或作無(wú)效投標(biāo)文件處理）。 本次招標(biāo)將于2018年 12 月5 日9 時(shí)30 分（時(shí)間）在廣西建標(biāo)建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司（南寧市白沙1-6號(hào)白沙苑二樓招標(biāo)部）開(kāi)標(biāo)廳開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人的代表人或授權(quán)委托人應(yīng)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議（授權(quán)人需攜帶授權(quán)委托書(shū)原件、身份證原件及身份證復(fù)印件等有效證明出席，身份證復(fù)印件需加蓋單位公章），否則其投標(biāo)文件視為無(wú)效標(biāo)書(shū)不予接收。 屬雞的屬相婚配表 |